Seperti yang saya janjikan dalam N3 saya sebelum ni dan oleh kerana saya sempat sampai rumah sebelum hari gelap (hehe~) so saya share kan gambar kedua-dua pangsapuri tersebut yang telah siap dibina. Kalo ikut tarikh dateline dia.. in sya Allah by bulan April next year dah mula berpenghuni. 

Try tengok N3 kat sini masa mula-mula rumah ni diiklankan dua (2) tahun dahulu. Sama tak dengan gambo iklan kat flyers? hehe~ 

 Dedua pangsapuri ni berjiran sebenarnya.. depan belakang.. yang kuning tu Pangsapuri Asteria. Tapi jalan masuk ke sebelah belakang sana pulak. Kena la berpusing sat lagi

Rasanya yang Azaria tu dah penuh kot sebab dah takde dalam iklan LPHS dan laman web WCT. Pasni nak buat pangsapuri baru.. Pangsapuri Aronia plak siap ngan kolam renang. Tapi tak nampak pulak lagi nak dibuat kat mana. Pasnih saya up cerita untuk Pangsapuri Aronia pulak. Kot la kalo ada yang berminat. Masih Rumah SelangorKu dan harga bermula dari RM250,000.00.

Pada bakal-bakal jiran sebelah umah saya.. tahniah diucapkan. Pada yang belum berjaya moga ada rezeki dan rajin-rajin lah jengok laman web Rumah SelangorKu untuk mengetahui projek-projek perumahan terbaru sekitar Negeri Selangor. Yang saya up N3 selalunya yang ada di area-area rumah di Bandar Parklands sahaja hehe~

So cukup takat nih. Nanti free saya update lagi.. XoXo =)

Mula-mula hanya sekadar khabar angin. Dari saya memula pasang niat nak beli rumah di Klang beberapa tahun dulu hingga sekarang baru lah nampak memang ia akan menjadi realiti. In sya Allah.. Sebab pembinaan depoh terakhir telah mula dijalankan. Depoh tersebut terletak betul-betul di seberang jalan masuk ke rumah saya iaitu Bandar Parklands, Klang.

Segala maklumat berkaitan LRT3 ni boleh didapati di laman web LRT3. LRT3 ini adalah sebuah lagi projek di bawah Prasarana Malaysia Berhad yang menghubungkan Bandar Utama ke Johan Setia, Klang. Jom tengok brochure berkaitan projek ni.

Laluan LRT3 ini akan menghubungkan beberapa stesen pertukaran bagi memudahkan penumpang untuk bertukar ke laluan yang lain iaitu :

Stesen Bandar Utama - menghubungkan LRT3 dengan MRT Sungai Buloh - Kajang

Stesen Glenmarie - menghubungkan LRT3 dengan LRT Laluan Kelana Jaya 

Stesen Klang - menghubungkan LRT3 dengan KTM Komuter Laluan Pelabuhan Klang

In sya Allah apabila siap nanti (dijangka pada tahun 2020), ia sememangnya amat memudahkan perjalanan penumpang-penumpang di Lembah Klang tanpa memerlukan KL Sentral menjadi penyambung laluan utama. Yang penting dah terbayang g Ikea Damansara naik LRT3 je muahahaha~

Dan ini bermakna berita baik kepada pembeli-pembeli Rumah SelangorKu di area tersebut. In sya Allah dengan adanya LRT3 ini dan juga Pusat Beli Belah KSL yang juga sedang dalam proses pembinaan.. bermakna kawasan perumahan di sekitar tersebut adalah amat berbaloi untuk dibeli dan dibuat pelaburan.

Untuk makluman anda semua, selain dari Pangsapuri Azaria dan Asteria yang telah siap dibina (telah saya ceritakan di sini) - masih belum diduduki sebab belum ada CF rasanya.. saya baru nampak pemaju ada up lagi satu iklan Rumah Selangorku yang bernama Aronia siap dengan kemudahan kolam renang. Fuh! Harga bermula dari RM250,000.00. 

Cam biasa Rumah SelangorKu ini dikawal pembeliannya. Sila lah lihat syarat-syarat dan butiran lanjut di laman web LPHS atau boleh hubungi no yang tertera untuk malumat lanjut - 03 33243255 (nombor telefon pemaju - WCT Land Sales Office). 

Cara-cara memohon Rumah SelangorKu berdasarkan pengalaman saya yang lepas boleh dibaca di sini. Nanti kalo ada masa saya g amik gambo dua (2) pangsapuri yang dah siap tu untuk tatapan mata anda semua. Pada yang berjaya memiliki.. tahniah diucapkan. Pada yang masih belum berjaya in sya Allah mungkin rezeki anda pula selepas ini.

So cukup takat nih. Nanti free saya update lagi.. XoXo =)

Sila rujuk N3 saya ----> ♥ Istana Kecil Kami : Cara Memohon Rumah Selangorku untuk mengetahui tentang cara pendaftaran dan syarat-syarat. 

Untuk pendaftaran dan permohonan secara online anda boleh klik di sini

SISTEM PENDAFTARAN PERMOHONAN HARTANAH NEGERI SELANGOR 

Untuk makluman pada 28 Mac 2015 yang lalu telah dilangsungkan acara pecah tanah di bersebelahan perumahan saya untuk pembinaan Rumah Selangorku Jenis C (800 - 899 kp). Acara tersebut telah dirasmikan oleh Menteri Besar Selangor iaitu Y.A.B. Tuan Mohamed Azmin Bin Ali.

Pada kawan-kawan yang berminat boleh la memohon secara online. Berikut adalah sedikit info berkenaan pangsapuri-pangsapuri tersebut


Nama Projek

Saya ada menerima beberapa email, pm di FB dan komen di N3 berkenaan permohonan rumah kos rendah di Negeri Selangor ni. Rasanya saya bukan lah orang yang paling sesuai untuk menerangkan prosedurnya tetapi apa yang saya boleh bantu is saya akan kongsikan cara-cara permohonan dan proses sehingga saya dapat memiliki sebuah rumah seperti sekarang. Harap dapat menjadi panduan untuk rakan-rakan yang ingin memohon rumah seperti ini juga.

PERINGATAN !!! 

N3 dan info ini adalah dari pengalaman saya sepanjang proses membeli rumah jenis tersebut. Saya tidak bertanggungjawab sekiranya info tersebut tidak tepat atau telah dikemaskini oleh pihak yang berkaitan.

Sekiranya anda berminat untuk membeli dan memiliki kediaman di bawah seliaan Kerajaan Negeri Selangor anda dikehendaki untuk mendaftar, mengisi borang yang berkaitan dan memajukan dokumen yang diperlukan ke Lembaga Perumahan & Hartanah Selangor, Satu badan kerajaan negeri yang bertanggungjawab untuk menguruskan penawaran dan pengurusan hartanah di bawah seliaan Kerajaan Negeri Selangor.

Pada ketika saya memohon dulu semuanya dilakukan secara manual iaitu kita perlu ke pejabat LPHS di Bangunan SUK Shah Alam untuk membeli borang (rasanya harga pada masa itu adalah RM2 untuk setiap borang) --- isi dan lengkapkan --- sediakan dokumen yang berkaitan --- majukan semula ke LPHS. Selepas itu kita akan menerima surat pengesahan bahawa pendaftaran kita telah berjaya dan pihak LPHS akan memaklumkan kepada kita melalui surat mana-mana projek perumahan yang telah siap atau dalam proses pembinaan sekiranya kita berminat untuk membeli hartanah tersebut. Sekiranya berminat kita perlu memaklumkan kembali ke pihak LPHS dan sekiranya masih ada kekosongan dan layak.. nama kita akan dimasukkan ke dalam mesyuarat untuk di-short list.

Renyah kan? tapi itu dulu. Seiring dengan perkembangan teknologi pihak LPHS telah menyediakan satu platform pendaftaran online bagi memudahkan orang ramai untuk mendaftar dan mendapat info yang lebih jelas tentang projek-projek yang telah.. sedang dan yang akan dijalankan oleh pihak mereka.So orang ramai boleh tengok dan mohon hartanah di kawasan-kawasan yang bersesuaian dengan mereka.

Untuk pendaftaran dan permohonan secara online anda boleh klik di sini

SISTEM PENDAFTARAN PERMOHONAN HARTANAH NEGERI SELANGOR

Kat situ telah disediakan manual dan FAQ untuk membantu anda dalam proses pendaftaran tersebut. Anda juga boleh semak status permohonan anda.. senarai projek yang tersedia dan lain-lain lagi. 

PEMBERITAHUAN

Saya tidak pasti sekiranya sistem ini masih dalam tempoh percubaan atau telah berjaya dilaksanakan dan sedang diguna pakai. Sekiranya anda menghadapi sebarang masalah dan inginkan sebarang info yang lebih tepat.. anda boleh menghubungi terus unit yang terlibat iaitu Unit Penawaran & Setinggan, LPHS

Berikut adalah sedikit info tentang Permohonan Pendaftaran Rumah Selangorku. Anda boleh lihat dan baca di laman web LPHS untuk mengetahui dengan lebih lanjut. Info di bawah adalah dari sumber tersebut.

LATAR BELAKANG

Dasar Perumahan Negeri Selangor yang utama adalah untuk merialisasikan matlamat 'Satu Keluarga Satu Kediaman Yang Sempurna'. Ini adalah bagi memastikan setiap rakyat atau keluarga mempunyai tempat tinggal yang baik, selesa dan selamat untuk didiami. Kerajaan Negeri telah memperkenalkan satu konsep perumahan yang baru iaitu Perumahan Mampu Milik atau "Affordable Homes" yang memberi lebih keselesaan sama ada dari segi saiz, rekabentuk mahupun komunitinya.

Kini Rumah Kos Rendah, Rumah Kos Sederhana Rendah, Rumah Kos Sederhana dan Rumah Mampumilik dikenali sebagai Rumah Selangorku

SYARAT PERMOHONAN

Selain boleh dibuat secara atas talian seperti yang saya maklumkan di atas.. pemohon juga boleh memuat turun borang permohonan di laman web LPHS. Sila ambil perhatian.. Borang Pendaftaran Permohonan Rumah Kos Rendah, Mampu Milik dan Kedai/Industri Kos Rendah bersama dokumen berkaitan hendaklah dihantar SENDIRI di Pejabat Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor yang beralamat seperti berikut:

Lembaga Perumahan Dan Hartanah Selangor (HQ),

Tingkat 5, Podium Utara,

Bangunan Sultan Salahuddin Abdul Aziz Shah,

40503 Shah Alam, Selangor Darul Ehsan

Selepas semuanya selesai... yang perlu anda lakukan adalah sabar menanti dan berharap ada rezeki untuk anda memiliki rumah kediaman. Walaupun mungkin bukan seperti yang diidamkan (saya idamkan rumah end lot dua tingkat dengan laman hehehe~) tapi ia adalah pelaburan terbaik untuk anda di masa depan dan peluang untuk memiliki rumah sendiri. Memandangkan harga rumah sekarang yang tak terjangkau dek akal.. at least kita ada hartanah untuk berteduh dan meneruskan kehidupan.

So saya harap perkongsian saya kali ini dapat serba sedikit membantu kawan-kawan untuk memiliki rumah sendiri. Cuma perlu diingat penjualan Rumah Selangorku ni adalah dikawal dan amat terhad agar dapat mencapai objektif utamanya iaitu untuk golongan yang berpendapatan rendah dan sederhana. 

So cukup takat nih. Nanti free saya update lagi.. XoXo =)

Ada beberapa minit nak abih keje ni sesaja skrol bloglist.. then baru perasan citer pasal rumah saya terbengkalai rupanya haha~ beria la dulu buat N3 ada part 1 bagai alih-alih Part 1 je la sampai skang hahaha~

♥ Istana Kecil Kami : Part 1 @ 3.10.2012 (Klik Sini)

Haha~ setahun dah u ollsss~ hampeh tul. Ok skang saya sambung part-part yang berikutnya ek. Kalo rasa panjang kang saya pecah la ikut part-part yg seterusnya. Kalo tak ini je la part yang kedua dan terakhir hehe~

Alhamdulillah.. segala puji bagi Allah swt sesungguhnya perancangan Dia adalah yang paling baik dan hebat. Kita hanya mampu merancang yang kita rasa dah cukup baik untuk kita. Tapi kadang-kadang kita sedih bila yang terjadi tak seperti apa yang dirancang tanpa kita sedari sebenarnya Allah swt dah rancang yang lebih baik untuk diri kita.

Saya mula membeli rumah kami pada bulan Oktober 2012 dengan harga RM42,000 dan hanya merupakan flat kos rendah tiga (3) bilik. Tapi kami happy sebab rumah sendiri dan tak yah menyewa. Kami beli rumah ni dengan cara bayar sedikit-sedikit mengikut progress rumah. Memang senak dan payah sebenarnya tapi alhamdulillah dengan bantuan keluarga dan simpanan akhirnya rumah dah siap dan dah abis dibayar. In sya Allah boleh buat pelaburan untuk masa depan. Rancangan kami dalam tempoh 5-10 tahun lagi kami akan cari rumah yang lebih baik dan rumah ni boleh kami sewakan. Aminnn~

Mengikut perancangan pemaju masa tuh rumah akan siap pada bulan Februari 2014 so that kami dah buat perancangan awal untuk pindahkan dan mulakan sesi persekolahan kakak tahun 2014 di Klang. Dia akan duduk dengan parents saya di Taman Sri Andalas. Kami tak nak la bila bulan Februari tuh kami nak pindah dia kena start all over again di tempat baru di pertengahan tahun. Susah pulak dia nak catch-up kan? 

Motip lain yang kami nak dia dok di Klang ialah sebab kos persekolahan dia is waaaayyyyyyyyyyyyy much cheaper dari KL. Bayangkan duduk di KL saya perlu bayar RM280 sebulan untuk yuran tadika (+) RM50 untuk tambang pengangkutan ke rumah pengasuh selepas waktu persekolahan. So total kat situ je dah RM330 sebulan. Belum lagi bayaran pengasuh untuk adik dan kakak berjumlah RM500 sebulan. Kat situ je nearly RM 1,000 sebulan belum masuk lagi susu, pampers atau keperluan lain.

Tapi di Klang, total yuran kakak tuh saya boleh bayar yuran Tadika RM140, yuran Sekolah Agama RM100 (swasta), dan upah mengaji RM30. Transport ayah saya yang uruskan hehe~ ayah saya kan pesara berjaya dok lepak kat umah je tunggu duit pencen hihi~ semua tuh baru RM270. Skang tambah pengasuh adik RM200 sebulan total keseluruhan is RM470. Berbeza sungguh kan kos sara hidup di bandar KL dan bandar Klang? Di klang saya siap boleh anta kakak ke sekolah pagi petang. Oh ya sekolah agama tuh adalah sekolah swasta so dia boleh join kelas untuk Darjah 1. Mining pagi sekolah tadika 6 tahun petang pulak dia sekolah agama darjah 1. Alhamdulillah si kakak terang hati dan boleh terima kedua-duanya dengan baik.

My girl masa first day sekolah awal tahun arituh

Sesungguhnya kita hanya mampu merancang tapi Allah yang menentukan. Rancangan nak berpindah ke Klang pada awal tahun ditentang oleh ibu saya sebab dia suruh saya tuka keje dulu baru pindah ke Klang. Dia tak nak saya penat hari-hari ulang alik keje KL tapi dapat pindahnya tak tau lagi. So dengan berat hati saya turutkan jugak. Tapi tuh la ibu kita kan? syurga kat bawah tapak kaki dia.. nasib baik saya tak pindah rumah awal sebab rumah saya tuh yang dijangka bulan 2 2014 siap terlajak sampai ke bulan 6 baru dapat kunci. Ada masalah CF pada mulanya namun dapat diselesaikan akhirnya. Alhamdulillah~

Then hubby cakap alang-alang dah tengah tahun dan dah nak puasa dan raya.. kita renovet la sesiap sebelum duduk. No rushing. Kami tak buat major renovation pon.. umah flat kan apa yang nak direnovet sangat. Kami cuma tambah tiles seluruh rumah, buat table top dapur, cat bilik anak-anak, electric works such as lampu kipas bagai dan power utk ekon dan water heater.. tuka pintu depan bagi yang kukuh sikit dan pasang grill. Siap! tuh pon sebulan gak baru nak siap huhu~ Ni pon nak dekat RM10k berabih huhu~ pejam je la mata tabahkan je la hati.

Macam terpanjang la plak N3 nyer hehe~ Nanti sambung kat Part 3 plak ek.. So cukup takat nih. Nanti free saya update lagi.. XoXo =)

Ekoran harga rumah yang melambong-lambong laksana daun kelapa dibadai ombak [cheeewwwaaaahhhhh~] hahaha~ saya dan hubby decide untuk hold dulu rumah impian kami dan mulakan dengan rumah mampu milik berdasarkan gaji dan komitmen kami sekarang. Asalkan ada rumah yer tak? hihhi~

Selepas puas berbincang dan sedar diri huhu~ kami amik keputusan untuk beli dulu rumah kos rendah. Yap dengan harga RM42K. Location amat strategik di tengah-tengah kepesatan bandar Klang dan berjiran dengan kawasan-kawasan yang sedang membangun dengan pesatnya hihi~ Kami beli rumah low cost apartment kat Bandar Parklands, Bandar Bukit Tinggi 3, Klang. Ok lah tuh anak pon dua orang je kan hihihi~

Plan kami untuk duduk dulu rumah nih lam 5 - 10 tahun pastuh sewakan. Insyallah time tuh hutang bank pon dah abih. Kami beli umah nih tak wat loan umah pon.. rugi loan gomen je.. kami wat personal loan dengan bank yang menjadi pilihan ramai huhuhu~ Potong lam nearly RM400 each month even kami letak deposit umah tinggi [guna wit KWSP untuk pengeluaran berpencen]. Deposit 10k + lawyer S&P RM500. Baki RM32K + RM10K kami wat loan. RM10k tuh untuk wat renovation. Rumah nak dok sendiri kan.. harus lah renovate untuk keselesaan. 

Lagipon umah nih bukan bayo monthly cam umah biasa. Tapi kami bayar ikut progress. Cam skang umah dah siap 30%.. so patutnya dah bayar RM12,600. Arituh dah bayar RM10k now kena setelkan baki RM2,600 tuh dalam tempoh 3 bulan. Another 3 month or tunggu surat lawyer [yang mana terdahulu] kami kena bayar lagi based on tahap mana kesiapan rumah tersebut sampai la umah tuh siap sepenuhnya.  Hubby malas nak pening pale may b kami setelkan terus baki RM32K tuh once loan dah lulus nanti. Takut terpakai pon yer gak huhuhu~

Alhamdulillah.. Now 1st part dah selesai. Skang ngah tunggu waktu senggang untuk g lawyer firm sign S&P. Insyallah rumah dijangka siap pada Feb 2014. Moga-moga cepat la siap umah kami hihihi~



Dah bayar deposit akan dapat fail nih.. bagus la leh la letak sumer dokumen pasal umah lam fail nih nanti



No rumah kami B-1-20.. Blok B + Tingkat 1 + Umah No. 20

Nih plak gambo saya snap dari flyers iklan. Mana la tau kalo kawan-kawan berminat kan



Pangsapuri Kos Rendah 4 Tingkat - Arista



Plan lantai umah. Tapi umah saya Type A1. Bentuk L terbalik. Bagusnya umah jenis saya sumer tingkap bilik hadap ke luar



Maaf la tak tau camner nak me"rotate" kan dia hahaha~ Tuh [bakal] umah saya yang Blok B.. hujung sekali kat tepi padang lapang.

Lupa lak nak inpom.. umah nih bukan simply kita g pemaju kata nak beli tau. Umah kos rendah nih dikawal jualannya. Hanya dijual kepada golongan sederhana jek. Kalo nak beli kena amik borang kat Lembaga Perumahan & Hartanah Selangor. Kalo kita layak.. baru nama masuk lam board.. nanti dapt surat dari LPHS then baru dapat bawak surat tuh ke Pemaju. Maximum gaji untuk layak beli rumah nih is RM3K kalo tak silap. Tapi boleh la try luck memasing kan. Insyallah untung untuk dijadikan aset sebab sebelah kanan dia tuh ngah naik kawasan kilang. Belah kiri lak [Lorong Delima 5] is rumah teres 2 tingkat. 

Thats all for today.. insyallah nanti jika ada kelapangan masa saya akan update lagi.